Panorama do CNAE 81.12-5/00 — Condomínios prediais
Condomínios prediais correspondem à organização administrativa de edifícios residenciais, comerciais ou de uso misto, incluindo os serviços executados por empregados vinculados à própria estrutura condominial. Esse universo reúne prédios com rotinas muito distintas, desde empreendimentos compactos até conjuntos com áreas comuns extensas, controle de acesso, manutenção recorrente e equipes internas. Síndicos, conselhos e administradoras podem participar das decisões, o que torna o processo de contratação mais coletivo e sujeito a orçamentos, prioridades operacionais e regras internas. Empresas que vendem para esse público encontram demanda por conservação, segurança, equipamentos, seguros, serviços técnicos e itens de uso contínuo. A leitura comercial melhora quando considera o padrão de ocupação, a finalidade do imóvel, a presença de funcionários próprios e a complexidade das áreas compartilhadas. Esses elementos afetam a urgência, o ciclo de decisão e o perfil das soluções contratadas.
Maiores empresas registradas em Condomínios prediais por capital social
| # | Empresa | Capital Social |
|---|---|---|
| 1 | I9 SOLUCOES EM GESTAO CONDOMINIAL LTDA | R$ 99.800.000 |
| 2 | SPE SA CAVALCANTE INCORPORACOES IMOBILIARIAS MA X LTDA (SPE SA CAVALCANTE INCORPORACOES IMOBILIARIAS) | R$ 57.978.130 |
| 3 | CUTRALE EMPREENDIMENTOS LTDA | R$ 40.233.510 |
| 4 | SPE SA CAVALCANTE INCORPORACOES IMOBILIARIAS MA XII LTDA (SPE SA CAVALCANTE INCORPORACOES IMOBILIARIAS) | R$ 33.582.296 |
| 5 | SPE SA CAVALCANTE INCORPORACOES IMOBILIARIAS MA XIII LTDA (SPE SA CAVALCANTE INCORPORACOES IMOBILIARIAS) | R$ 29.414.700 |
| 6 | 5RB PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS LTDA | R$ 24.326.984 |
| 7 | CONDOMINIO RESIDENCIAL DUBAI GOLD I (CONDOMINIO RESIDENCIAL DUBAI GOLD I) | R$ 10.481.493 |
| 8 | CUINAS CARIOCA NEGOCIOS IMOBILIARIOS S/S LTDA | R$ 9.000.000 |
| 9 | CONDOMINIO RINKAO LTDA (CONDOMINIO RINKAO) | R$ 6.958.500 |
| 10 | CONDOMINIO SAO DOMINGOS (CONDOMINIO SAO DOMINGOS) | R$ 6.224.863 |
Empresas registradas recentemente em Condomínios prediais
| # | Empresa | Data de abertura |
|---|---|---|
| 1 | ASSESSORIA ORGANIZADORA E CONTABILIDADES LTDA | 09/06/2026 |
| 2 | STUDIO PARK (CONDOMINIO EDIFICIO STUDIO PARK) | 08/06/2026 |
| 3 | WEB GESTAO VERIFICADORA EMPRESA AB LTDA | 06/06/2026 |
| 4 | CONDOMINIO RESIDENCIAL LE JARDIN PARK WAY II (CONDOMINIO RESIDENCIAL LE JARDIN PARK WAY II) | 03/06/2026 |
| 5 | CONDOMINIO BLEND TORRE RESERVA 21 (CONDOMINIO BLEND) | 01/06/2026 |
| 6 | ASSOCIACAO PORTAL DA SERRA | 01/06/2026 |
| 7 | LUMINI RESIDENCE (LUMINI RESIDENCE) | 29/05/2026 |
| 8 | E R VERIFICADORA DE DARE S LTDA | 29/05/2026 |
| 9 | RESIDENCIAL AMETISTA (RESIDENCIAL AMETISTA) | 29/05/2026 |
| 10 | L L VERIFICADORA DE DARE S LTDA | 28/05/2026 |
Empresas registradas na base pública da Receita Federal, ordenadas por capital social e por data de abertura. A lista pode incluir empresas em diferentes situações cadastrais.
Perguntas frequentes
⚡ Resumo rápido: CNAE 81.12-5/00
❌
MEI
Não
❌
Simples Nacional
Não
🏢
Empresas ativas
334.765
❌
Insc. Estadual
Não
O que é a CNAE 81.12-5/00 no CNAE?
A CNAE 81.12-5/00 é o nível mais específico (5º e último nível) da hierarquia da Classificação Nacional de Atividades Econômicas (CNAE), pertencente à 81.12-5 - Condomínios prediais. Ela descreve com precisão a atividade econômica registrada no CNPJ e influencia as obrigações fiscais, tributárias e regulatórias da empresa.
Quantas empresas ativas exercem a atividade CNAE 81.12-5/00 no Brasil?
Existem 334.765 empresas ativas no Brasil com a atividade econômica CNAE 81.12-5/00: Condomínios prediais (CNAE 8112500). Consulte a lista completa de empresas neste CNAE na base de dados da Oportunidados.
Empresas ativas por localização — CNAE 81.12-5/00
| Localização | Empresas ativas |
|---|---|
| São Paulo (SP) | 84.532 |
| Minas Gerais (MG) | 52.604 |
| Rio de Janeiro (RJ) | 39.932 |
| Rio Grande do Sul (RS) | 37.770 |
| Santa Catarina (SC) | 26.639 |
| Paraná (PR) | 22.491 |
| Bahia (BA) | 10.405 |
| Pernambuco (PE) | 8.982 |
| Paraíba (PB) | 8.181 |
| Goiás (GO) | 7.777 |
| Distrito Federal (DF) | 7.359 |
| Espírito Santo (ES) | 6.452 |
| Ceará (CE) | 6.420 |
| Rio Grande do Norte (RN) | 2.509 |
| Alagoas (AL) | 2.026 |
| Pará (PA) | 1.942 |
| Mato Grosso (MT) | 1.664 |
| Mato Grosso do Sul (MS) | 1.569 |
| Maranhão (MA) | 1.424 |
| Sergipe (SE) | 1.172 |
| Piauí (PI) | 936 |
| Amazonas (AM) | 860 |
| Rondônia (RO) | 461 |
| Tocantins (TO) | 436 |
| Amapá (AP) | 95 |
| Acre (AC) | 86 |
| Roraima (RR) | 40 |
| Exterior (EX) | 1 |
O CNAE 81.12-5/00: Condomínios prediais se enquadra no Simples Nacional?
Não! O CNAE 81.12-5/00: Condomínios prediais não pode se enquadrar no regime do Simples Nacional.
O CNAE 81.12-5/00: Condomínios prediais se enquadra no MEI?
Não! O CNAE 81.12-5/00: Condomínios prediais não pode se enquadrar no regime do MEI - Microempreendedor Individual.
Quais são as Atividades Permitidas do CNAE 81.12-5/00: Condomínios prediais?
- Atividade de condomínio de prédio, residencial ou não
- Condomínio predial, residencial e comercial
- Serviços prestados por empregados de condomínio predial
- Serviços de empregados de condomínios prediais
Quais são as Exclusões e Notas Explicativas do CNAE 81.12-5/00: Condomínios prediais?
O CNAE 81.12-5/00: Condomínios prediais precisa de Inscrição Estadual?
Não, o CNAE 81.12-5/00: Condomínios prediais não requer Inscrição Estadual.
A base é completa e atualizada com todas as empresas do Brasil
28+ Milhões
de empresas ativas nos 5.570 municípios do Brasil
13+ Milhões
são Microempreendedores Individuais - MEI
22+ Milhões
são Microempresas
1+ Milhão
são Empresas de Pequeno Porte (EPP)
4+ Milhões
são Empresas de Médio e Grande Porte
21+ Milhões
são optantes pelo SIMPLES Nacional
7+ Milhões
não estão no SIMPLES Nacional
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- Optante pelo SIMPLES Nacional
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Construção e Imobiliário
Atividades Imobiliárias, Incorporadoras, Construtoras e Corretoras
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Hotéis, Agências de Viagens, Operadoras de Turismo e Locadoras
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Energia
Geradores e Distribuidores de Energia e Combustíveis
Tecnologia
Fabricantes, Distribuidores, Comércio Atacadista e Varejista
Transporte
Terrestre, Aquaviário, Aéreo, Carga e Passageiros
Saúde
Hospitais, Laboratórios, Clínicas Médicas, Odontológicas e Veterinárias
Serviços Financeiros
Seguros, Resseguros, Previdência Complementar, Planos de Saúde e Fundos de Investimento
Serviços Profissionais
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Indústria de Transformação
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Indústria de Transformação
Produtos Químicos e Farmoquímicos, Borracha, Plástico, Metalurgia e Aparelhos Elétricos
Indústria de Transformação
Informática, Máquinas e Equipamentos, Veículos Automotivos e Móveis
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