Mais de 10 filtros: área total, CNAE da obra, CNAE e qualificação do responsável, finalidade, tipo de construção, categoria, situação e data de início.
Os filtros da base de obras permitem segmentar com precisão os empreendimentos de construção civil cadastrados no CNO. Todos os filtros funcionam de forma independente e podem ser combinados livremente — use um único filtro ou combine vários para segmentações extremamente específicas.
Filtro de Área Total
Segmenta obras por metragem quadrada, definindo faixas de tamanho mínimo e máximo da construção. A área total é um dos indicadores mais importantes para qualificar oportunidades, pois está diretamente relacionada ao potencial de consumo de materiais e serviços.
Filtro de CNAE da Obra
Segmenta obras pelo tipo de atividade econômica do empreendimento, utilizando os códigos da seção F (Construção) do CNAE, subdivida em três grandes grupos:
- Construção de Edifícios (41): construções residenciais, comerciais e industriais. Inclui incorporação de empreendimentos e desenvolvimento de projetos de edifícios.
- Obras de Infraestrutura (42): rodovias, ferrovias, portos, aeroportos, saneamento, abastecimento, geração e distribuição de energia, telecomunicações.
- Serviços Especializados para Construção (43): instalações elétricas, hidráulicas, acabamentos, demolição, preparação de terreno, fundações, alvenaria, pintura e demais serviços técnicos.
Este filtro permite identificar construções específicas como shopping centers, hospitais, escolas, galpões logísticos, prédios industriais, residências e obras viárias.
Filtro de CNAE do Responsável
Filtra obras com base na atividade econômica (CNAE) da empresa responsável pelo projeto — seja construtora, incorporadora, empreiteira ou outro tipo de organização. Útil quando você quer trabalhar com tipos específicos de responsáveis:
- Construtoras de determinado porte ou especialização
- Incorporadoras (que geralmente têm processos de compra diferentes de construtoras)
- Empresas especializadas em infraestrutura
- Empreiteiras com CNAEs específicos do seu interesse comercial
Combine o CNAE da obra com o CNAE do responsável para segmentações muito precisas. Exemplo: obras residenciais (CNAE da obra) conduzidas por incorporadoras de médio porte (CNAE do responsável).
Filtro de Dados do Responsável
Qualificação do Responsável: define o papel que o responsável desempenha no projeto. Opções: Pessoa Jurídica Construtora, Dono da Obra, Incorporador, Proprietário do Imóvel, Consórcio, Construção em Nome Coletivo, Sociedade Líder de Consórcio.
Tipo de Responsável: define se o responsável é Pessoa Jurídica ou Pessoa Física.
Filtro de Data de Início
Um dos filtros mais estratégicos da base. A fase da obra determina quais fornecedores ainda têm oportunidade de entrada:
- Obras recém-iniciadas (0–3 meses): ainda estão definindo fornecedores para fases futuras. Momento ideal para prospecção de produtos que serão usados em etapas posteriores.
- Obras em andamento (3–12 meses): já têm fornecedores principais definidos, mas podem estar abertas para acabamentos ou substituições.
- Obras antigas (12+ meses): provavelmente próximas da conclusão. Oportunidades limitadas para novos fornecedores.
Você pode filtrar obras iniciadas a partir de uma data, até uma data, ou em um período específico.
Filtro de Localização
A localização pode ser segmentada por:
- Estados: um ou múltiplos estados para segmentação regional
- Municípios: cidades específicas, fundamental para fornecedores com limitações geográficas
- CEP: máxima precisão para localização exata — permite pesquisar até 100 CEPs separados por vírgula
Filtro de Qualificações da Obra
Finalidade da Obra — uso pretendido da construção:
- Residencial Unifamiliar (casas individuais)
- Residencial Multifamiliar (prédios de apartamentos, condomínios)
- Comercial Salas e Lojas
- Galpão Industrial
- Casa Popular / Conjunto Habitacional Popular
- Edifício de Garagens
- Outros
Tipo de Construção — material predominante: Alvenaria, Mista ou Madeira.
Categoria da Obra — natureza da intervenção: Obra Nova, Existente, Acréscimo (ampliação), Reforma ou Demolição.
Filtro de Situação
- Ativa: obra em andamento — maior potencial de oportunidade.
- Paralisada: iniciou mas foi interrompida temporariamente. Oportunidades limitadas até retomada.
- Encerrada: obra concluída. Geralmente sem oportunidades de fornecimento.
- Nula: registro anulado. Obra não existe ou não foi realizada.
- Suspensa: obra formalmente suspensa por determinação.
Atenção crítica: sempre filtre por obras Ativas quando estiver prospectando. Incluir obras paralisadas, encerradas ou suspensas desperdiça tempo e créditos em oportunidades que não existem mais.
Exemplos de combinações de filtros
Fornecedor de esquadrias: Finalidade = Residencial Multifamiliar + Área mínima 2.000m² + Data início = últimos 6 meses + Situação = Ativa + Localização = sua cidade. Resultado: prédios residenciais médios/grandes, recentes e ativos na sua área de entrega.
Serviços elétricos industriais: CNAE da Obra = galpões industriais + Área acima de 5.000m² + Data início = últimos 3 meses + Localização = seu estado + Situação = Ativa. Resultado: grandes galpões novos que precisarão de instalações elétricas industriais.
Empresa de paisagismo: Finalidade = Residencial Multifamiliar ou Comercial + Categoria = Obra Nova + Área acima de 3.000m² + Data início = entre 6 e 12 meses atrás + Situação = Ativa. Resultado: obras grandes em fase de finalização, prontas para paisagismo.
Fornecedor de materiais básicos: Categoria = Obra Nova + Data início = últimos 30 dias + Área acima de 1.000m² + Situação = Ativa. Resultado: obras novas iniciando agora que precisarão de materiais imediatamente.
