Panorama do CNAE 68.10-2/02 — Aluguel de imóveis próprios
Aluguel de imóveis próprios reúne proprietários empresariais que obtêm receita com a locação e a administração de bens do próprio patrimônio. O escopo inclui imóveis residenciais e comerciais, unidades em apart-hotéis, terras e áreas destinadas à exploração agropecuária. Há empresas familiares com poucos ativos, sociedades patrimoniais criadas para organizar propriedades e operações com carteiras diversificadas por uso e localização. A rotina econômica combina ocupação, manutenção, negociação contratual e preservação do valor dos imóveis, com prioridades distintas conforme o tipo de locatário. Quem vende para esse universo precisa observar a natureza da carteira, a concentração geográfica e o padrão de gestão. Um proprietário de salas comerciais possui demandas diferentes das de uma empresa voltada a residências ou terras rurais. Vacância, conservação e perfil dos contratos também influenciam o ritmo das decisões e a abertura para fornecedores recorrentes.
Maiores empresas registradas em Aluguel de imóveis próprios por capital social
| # | Empresa | Capital Social |
|---|---|---|
| 1 | JBS S/A (FRIBOI) | R$ 23.631.071.000 |
| 2 | AVF EMPREENDIMENTOS LTDA | R$ 7.153.335.000 |
| 3 | V C PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA | R$ 6.970.000.000 |
| 4 | DABLIUVE ADMINISTRADORA LTDA (DABLIUVE ADMINISTRADORA) | R$ 6.232.536.600 |
| 5 | ECISA ENGENHARIA COMERCIO E INDUSTRIA LTDA | R$ 6.123.389.000 |
| 6 | MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A | R$ 3.158.062.000 |
| 7 | MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A (MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS) | R$ 3.158.062.000 |
| 8 | MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A (MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS) | R$ 3.158.062.000 |
| 9 | MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A | R$ 3.158.062.000 |
| 10 | MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A (MULTIPLAN) | R$ 3.158.062.000 |
Empresas registradas recentemente em Aluguel de imóveis próprios
| # | Empresa | Data de abertura |
|---|---|---|
| 1 | SPE CASA DOIZ BOTANIK PREA 8 NORTE LTDA (SPE BOTANIK PREA 8 NORTE) | 12/06/2026 |
| 2 | LOLI ADMINISTRACAO DE BENS E PARTICIPACOES LTDA | 12/06/2026 |
| 3 | CONSORCIO EMPREENDEDOR DO ESPLANADA SHOPPING CENTER | 12/06/2026 |
| 4 | MARU ADMINISTRACAO DE BENS E PARTICIPACOES LTDA | 12/06/2026 |
| 5 | ORIGEM NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA | 12/06/2026 |
| 6 | RS2 ADMINISTRACAO E LOCACAO DE IMOVEIS PROPRIOS LTDA (RS2 IMOVEIS) | 12/06/2026 |
| 7 | MORIAH G3 INVESTIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA (MORIAH G3) | 12/06/2026 |
| 8 | R J OLIVEIRA HOLDING PATRIMONIAL LTDA (R J OLIVEIRA HOLDING) | 12/06/2026 |
| 9 | LOCK ARMAZENAMENTO SEGURO LTDA | 12/06/2026 |
| 10 | GAIA & SILVA LOCACOES DE IMOVEIS PROPRIOS LTDA | 12/06/2026 |
Empresas registradas na base pública da Receita Federal, ordenadas por capital social e por data de abertura. A lista pode incluir empresas em diferentes situações cadastrais.
Perguntas frequentes
⚡ Resumo rápido: CNAE 68.10-2/02
❌
MEI
Não
❌
Simples Nacional
Não
🏢
Empresas ativas
84.360
❌
Insc. Estadual
Não
O que é a CNAE 68.10-2/02 no CNAE?
A CNAE 68.10-2/02 é o nível mais específico (5º e último nível) da hierarquia da Classificação Nacional de Atividades Econômicas (CNAE), pertencente à 68.10-2 - Atividades imobiliárias de imóveis próprios. Ela descreve com precisão a atividade econômica registrada no CNPJ e influencia as obrigações fiscais, tributárias e regulatórias da empresa.
Quantas empresas ativas exercem a atividade CNAE 68.10-2/02 no Brasil?
Existem 84.360 empresas ativas no Brasil com a atividade econômica CNAE 68.10-2/02: Aluguel de imóveis próprios (CNAE 6810202). Consulte a lista completa de empresas neste CNAE na base de dados da Oportunidados.
Empresas ativas por estado — CNAE 68.10-2/02
| Estado | Empresas ativas |
|---|---|
| São Paulo (SP) | 30.498 |
| Santa Catarina (SC) | 9.249 |
| Minas Gerais (MG) | 7.568 |
| Paraná (PR) | 7.345 |
| Rio Grande do Sul (RS) | 5.658 |
| Rio de Janeiro (RJ) | 5.374 |
| Bahia (BA) | 3.116 |
| Goiás (GO) | 1.866 |
| Distrito Federal (DF) | 1.594 |
| Pernambuco (PE) | 1.547 |
| Espírito Santo (ES) | 1.511 |
| Mato Grosso (MT) | 1.509 |
| Ceará (CE) | 1.405 |
| Mato Grosso do Sul (MS) | 1.140 |
| Pará (PA) | 788 |
| Rio Grande do Norte (RN) | 638 |
| Maranhão (MA) | 510 |
| Amazonas (AM) | 432 |
| Paraíba (PB) | 423 |
| Alagoas (AL) | 399 |
| Sergipe (SE) | 380 |
| Tocantins (TO) | 367 |
| Roraima (RO) | 328 |
| Piauí (PI) | 269 |
| (EX) | 183 |
| Acre (AC) | 105 |
| Roraima (RR) | 92 |
| Amapá (AP) | 66 |
O CNAE 68.10-2/02: Aluguel de imóveis próprios se enquadra no Simples Nacional?
Não! O CNAE 68.10-2/02: Aluguel de imóveis próprios não pode se enquadrar no regime do Simples Nacional.
O CNAE 68.10-2/02: Aluguel de imóveis próprios se enquadra no MEI?
Não! O CNAE 68.10-2/02: Aluguel de imóveis próprios não pode se enquadrar no regime do MEI - Microempreendedor Individual.
Quais são as Atividades Permitidas do CNAE 68.10-2/02: Aluguel de imóveis próprios?
- Administração de imóveis próprios
- Residenciais e não-residenciais aluguel de imóveis próprios
- Aluguel de imóvel próprio
- Aluguel de imóvel próprio residencial em apart-hotel
- Aluguel de terras próprias
- Aluguel de terras próprias para exploração agropecuária
- Aluguel mensal de vagas de garagem próprias
- Aluguel de apart-hotel residencial próprio
- Locação de imóveis próprios
- Aluguel de pastos
- Self storage
- Sublocação de imóveis de terceiros
- Aluguel de terrenos próprios
- Aluguel de vaga de garagem própria
- Aluguel mensal de vagas de garagem próprias
Quais são as Exclusões e Notas Explicativas do CNAE 68.10-2/02: Aluguel de imóveis próprios?
O CNAE 68.10-2/02: Aluguel de imóveis próprios precisa de Inscrição Estadual?
Não, o CNAE 68.10-2/02: Aluguel de imóveis próprios não requer Inscrição Estadual.
A base é completa e atualizada com todas as empresas do Brasil
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de empresas ativas nos 5.570 municípios do Brasil
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são Microempreendedores Individuais - MEI
22+ Milhões
são Microempresas
1+ Milhão
são Empresas de Pequeno Porte (EPP)
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